タイトル	： 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2125
投稿日	： 2007/09/06(Thu) 15:37:08
投稿者	：

仕事の関係で名古屋から鎌倉に転居をすることになりました。
賃貸ではなく、戸建ての購入を考えています。
観光には何度も行ったことがあるのですが
住むにはどこがいいのかさっぱりわからなくて、、、
我が家には小学生の子どもが2人います。
私は子育てがしやすいところにということで、
調べたら腰越や西鎌倉（モノレール線）あたりはどうかな〜と思ったら、
主人は二階堂の緑苑台が自然がいっぱいだからいいと
言います。
でも、バス停から坂道徒歩13分ぐらいで、
先日現地を見に行ったら、
子ども（というか、普段住んでる？？？）がいるのかなあ？友達できるのかなあ？
というくらい静かで、人通りがなくて。

緑苑台って検索してもあまり情報がでてこないので、
住環境や子育て環境がわかりません。

皮肉なことに、、、現在販売していて予算があうのが
緑苑台と腰越の物件の2件なんです。
どちらにしようか迷います。

いろいろおしえてくだればうれしいです！！

タイトル	： Re: 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2126
投稿日	： 2007/09/07(Fri) 17:49:36
投稿者	：

こんにちは。
腰越地区の西鎌倉周辺に住んでいます。

この辺は30〜40年前に開発・分譲された住宅地なので、鎌倉らしい風情の街並みや古い寺社はありません。
雑誌に載るようなおしゃれなお店も数軒ありますが、大部分はごく普通の住宅です。
「鎌倉・湘南」というイメージとはあまり合わないかもしれませんが、少し足を伸ばせば海へも山へも行かれますし、小さなスーパーもいくつかあって普段の買い物にも困らないし、そこそこ便利な場所だと思います。

住民は分譲当初から住んでいる年配の方が多いですが、２世帯住宅や新しく越してきた方など、子どもがいる家も増えてきました。

何か具体的に知りたいことがあればわかる範囲でお答えしますので、どうぞ聞いてくださいね。

タイトル	： Re: 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2127
投稿日	： 2007/09/07(Fri) 23:26:33
投稿者	：
URL	： http://shuhata.exblog.jp/i0

二階堂の緑苑台はあの立地がよければお買い得です。
おっしゃっている通りバス停からの距離に納得が行けばOKでしょう。
最近新しい家も出来、小さい子どももそこそこいます。
ハイキングコースを使って近道してバス停へなんて人もいます。
土地そのものはいいのですが海から離れる、バス停から離れるなどの理由で最近は人気がないのがお買い得の理由です。

タイトル	： Re: 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2129
投稿日	： 2007/09/12(Wed) 04:50:35
投稿者	：
URL	： http://sumai.cocolog-nifty.com/

さしでがましいコメントかも知れませんが、
予算にあうものから買っちゃうんですか？？
まずは賃貸で住んで、街の様子に慣れてから
地元の不動産屋さんや建築家などと、地元で
住まい探しをするのが得策ではないかと、、、

鎌倉移住者のため
住みたい鎌倉・建て主塾を運営していますので
サイトのぞいてみてください。
多くの塾生が、まず賃貸移住して、じっくりと土地探し＆家づくりしています。

タイトル	： Re: 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2131
投稿日	： 2007/09/12(Wed) 11:52:49
投稿者	：
URL	： http://www.sumikama.net/

> さしでがましいコメントかも知れませんが、

↑本当にさしでがましいコメントですみません。（塾長の身内です）
それぞれのご家庭の、それぞれのご事情があるでしょうから、
「家購入」以外の選択肢がない場合もあると思います。

ただ、もしも考える余地があるのなら、「とりあえず賃貸」を検討されることはおすすめです。
やっぱり一生の買い物ですからね。
でも小学生だと、転校させるのも可哀想・・と親は考えてしまうし。
難しいですね。

タイトル	： コメントいただきうれしいです！
記事No	： 2133
投稿日	： 2007/09/13(Thu) 01:20:23
投稿者	：

さしでがましいなんて、とんでもないです！
塾長のHP、何度もお邪魔してしまいました。
ですから、感激でした。

我が家は転勤族ですので、
家というものに深く考えたことがありませんでした。
いつかは、小さな庭があって、料理教室もできるような
家がほしいなあと思っていたのですが
その時期が、このタイミングなのかもって
あせってしまっていました、、、

仮住まいという考え方もあったんですね。
視野を広げてみたいと思います。

また、ぜひ色々教えてください！

タイトル	： ありがとうございます
記事No	： 2132
投稿日	： 2007/09/13(Thu) 01:01:39
投稿者	：

みなさま、貴重なご意見をありがとうございます。
とても参考になります！
物件も休みの日にはいろいろ見に行っているのですが
やはり、予算を甘く見ていたなあというのと、
鎌倉でも地区によって雰囲気が違っていて、
なにもわかっていないことに焦ってしまっています。
犬がいるのでなんとなく賃貸は考えていなかったので、
ネットで見てみたのですが、
買うほうが安い！？って思ってしまうのですが、、、
（古いのに高いなあって）
鎌倉の賃貸相場ってどれくらいなのか見当つかなくて。
でも、テラスハウスや、戸建てを貸しているところが
多そうですね。それは魅力でした。
借地権つきの土地も考えているのですが
なかなかなさそうですよね。。。？
名古屋とは違って、鎌倉独特の
不動産事情というのがありそうですね。

確かに一生で最後のマイホーム購入になると思いますので、
じっくり考えないとですね。

ほんとうに色々教えていただきありがとうございます！

タイトル	： Re: 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2145
投稿日	： 2007/09/22(Sat) 15:11:47
投稿者	：

日がたってしまいましたが、参考に書き込みます。

私は埼玉から二階堂に引っ越してきて1年ほどになります。
たぶん検討していらっしゃる戸建てまで徒歩1分くらいかと。
家の購入にあたって、私も腰越周辺と二階堂で迷いました。
そのとき検討した内容や、住んでみた感想などになります。

現在の家に決めた理由は…
・鎌倉の雰囲気が味わえる。静かで環境がよい。(この一点が決め手)
・二階堂川で蛍が見れる。
・災害等指定区域ではない。
・風致地区のため、3階以上の建物がない。
・価格に対して、家と土地が広い。
マイナス点
・車やバイクがないと生活できない。移動に時間がかかる。
・近くにスーパーやコンビニ、病院などがない。
・八幡宮周辺など、渋滞がヒドイ。抜け道もない。
・火事や病気のとき、緊急車両がなかなか来れない。
・地上デジタルTVがケーブルテレビじゃないと見れない。
・ADSL50M契約で1Mしか速度が出ない。現在は、光を使用。
・携帯電話の電波状況が悪い。

腰越地区の良いところ
・生活するには便利。スーパーや病院、学校などが近くに多い。
・駅やバス停、海が近い。
マイナス点
・普通の町並み。鎌倉の雰囲気が感じられない。場所によっては坂がキツイ。
・江ノ島の近くは暴走族などが多く、治安の面で不安。
・津波浸水予想区域になっている。
・場所により、塩害の心配。建物が傷みやすい。
・安い物件は、急傾斜の側だったり狭い道の奥だったりする。

以上、私個人の見解ですので話半分と思ってください。

タイトル	： Re: 二階堂か腰越（西鎌倉）か。。。
記事No	： 2164
投稿日	： 2007/10/01(Mon) 01:14:43
投稿者	：

コブタちゃんさん、ありがとうございます！
とっても参考になりました！

やはり、どこでも長所、短所はあるんですね。
あとは、自分でどれがいいかということですよね。
未だになかなか決まらないでいますが
じっくり探してみます。

実は、今日も目星の物件の腰越と二階堂に行ってみました。
まだ売れていなかったので内心ほっとしてますが、、、
二階堂はほんと、静かで、眺望もいいですね。すてきです。
あ、携帯、やっぱりつながりませんでした（笑）

また、よろしくお願いいたします